新国发2号文件明确提出，要“扩大住房公积金制度覆盖范围，租购并举有力保障缴存人基本住房需求”，为我市深入推进住房公积金管理工作指明了方向，进一步增强了我市推进归集扩面、完善租购政策的信心和决心，对统一全市上下思想认识具有十分重要的意义。
从2021年起，市公积金中心就结合我市实际，立足职能职责，开展“三找三定”，超前谋划布局，不断扩大公积金覆盖范围，完善公积金运行机制，与新国发2号文件精神高度契合，充分发挥公积金的住房保障作用，促进房地产市场平稳健康发展，为全市社会经济高质量发展提供了有力支撑，取得阶段性成效。
一、找差距定目标，稳步扩大制度覆盖面。2020年末全市公积金登记人数17.27万人，占全市总人口的5%，与全国10%的平均水平相比，在公积金制度推广方面存在较大差距，原因主要是非公企业建制情况较差，登记缴存人数较少。为稳步扩大制度覆盖面，市公积金中心调整工作思路，主动深入调研，查找薄弱环节，找准切入点、把握着力点，攻坚破难点，狠抓归集扩面工作落地落实。2021年，在市政府的坚强领导下，印发了《六盘水市住房公积金归集扩面实施方案》，制定了2021年净增缴存职工7300人以上、2022年—2025年每年净增5000人以上的5年归集扩面目标，明确了市直各部门、各市（特区、区）人民政府、六盘水高新区管委会职责，形成了齐抓共管、同向发力的工作格局。2021年全市净增缴存职工8909人，完成目标任务的120.51%，高于此前5年总和；归集公积金32.52亿元，同比增长率22.88%，位居全省第一。目前，已与各市（特区、区）人民政府、六盘水高新区管委会商定了2022年度“新增缴存职工14710人”的扩面目标，将进一步扩大住房公积金制度覆盖面。
二、找需求定措施，多措并举保障缴存职工基本住房需求。为满足广大公积金缴存职工租房、购房等多样化的基本住房需求，市公积金中心积极落实政策举措、简化办事流程、优化服务意识、创新业务范畴、拓宽使用渠道，各方面、各环节持续用力，更好地助力住房公积金缴存人解决住房问题。一是细化落实租购并举政策。认真研究落实公积金“租购并举”使用政策，保障无房职工住房租金需求，支持职工“又提又贷”解决购房资金困难，让广大人民群众实现安居宜居。2021年至今，超过2.6万名无房职工通过提取公积金解决住房租金，人均使用公积金12719元；7000余名职工提取公积金5.29亿元支付购房款，人均提取7.48万元；向6500余户职工家庭发放公积金购房贷款24.94亿元，户均贷款38.17万元。二是积极创新拓展业务范畴。勇立潮头、敢为人先，创新推出了“组合贷”“接续贷”两项业务，有效解决了短期内资金不足问题。2021年至今联合商业银行发放组合贷款602笔3.09亿元（其中公积金贷款2.43亿元），办理接续贷款0.4亿元。三是持续拓宽资金使用渠道。启动公积金支持城市更新改造业务，加大对既有住宅加装电梯、集中供暖设施建设等提取的政策支持，积极探索住房公积金支持老旧小区改造等城市更新相应举措，满足缴存职工住房改造新需求。
三、找问题定思路，保持良好资金流动性。针对2020年以来公积金资金供应不足的现实问题，在加快归集扩面“做大蛋糕”的基础上，立足“分好蛋糕”，全面落实“房住不炒”的定位，实施积极稳健的公积金使用政策，保障资金良好流动性。一是严格执行贷款限额流动性系数调节管理。定期开展业务分析，科学制定资金归集使用计划，根据缴存职工提取需求，因势利导，及时调整公积金贷款政策，缓解住房公积金流动性紧张状况。2021年以来公积金个贷率均保持在91%-95%的合理区间。二是全面加强提取审核把关力度。通过加强提取资料审核、落实骗提骗贷行为惩戒措施等方式，预防和惩治住房公积金骗提骗贷行为，控制资金违规流出，维护公积金缴存人利益和管理秩序，保障住房公积金资金安全。2021年公积金提取率稳定在70%以下，回归到合理区间。三是着力强化贷后清收精准管理。全面压紧压实各级工作责任，坚持抓早抓小扎实做好逾期贷款清收，确保贷款资金按时回收，2021年回收个人贷款7.33亿元，回收试点项目贷款1058万元，减少逾期149万元，降幅52%，个贷逾期率从2020年末的全省排名第8上升到全省第3。
下一步，市公积金中心将以新国发2号文件为契机，加强与上级监管部门的对接，持续推进住房公积金制度扩面，跟进完善租购并举公积金方案，有力保障缴存人基本住房需求，为全市社会经济高质量发展作出新的更大贡献。
（来源：六盘水市住房公积金管理中心）