2021年以来,市公积金中心以防风险、守底线为目标,以逾期贷款“减少存量、控制增量”为原则,切实加强贷款风险管控,取得显著成效,贷款逾期率创历年新低。
一是严把“三关”,强化贷前管理措施。严把项目准入关,强化资料审核和实地调查相结合,规范预售商品房项目楼盘准入,准入的项目必须符合合作条件,坚决做到贷款风险源头防控;严把三岗分离关,强化贷款初审、复审、终审三级审批,明确岗位职责,划定相应职权,形成相互制衡、相互监督的格局,防止内控失调和监督失灵的人为风险;严把业务审查关,强化对借款人资信能力及购房行为的审查,对借款人的信用状况、还贷能力、抵押物等情况进行详细调查,确保借款人购房贷款需求真实,前移风险关口,做好事先防范。
二是落实“三责”,加强逾期清收管理。落实受委托银行责任,强化日常催收力度,每月20日前通过短信、电话、上门等方式对逾期贷款应催尽催并更新催收台账;落实管理部责任,督促管理范围内受委托银行落实逾期贷款催收工作;落实贷款风险管理科责任,每月在中心网站公告2次逾期3期及以上的借款人,督促履行还款义务,营造良好社会诚信氛围,同时实行催收销号管理,按照“动态管理、台账推进”对逾期贷款清收分类把脉、精准施策,每月制定逾期3期及以上借款人一户一策台账,解决一户销号一户,对逾期6期以上及催收无果的坚决采取法律手段催收。
三是突出“三环”,确保诉讼案件“立、审、执”到位。突出立案环节调解到位,利用法律的威慑作用促使逾期借款人还款,今年以来,有11笔逾期借款人在法院的协调下自愿达成庭前调解,减少逾期金额181.1万元;突出审理环节证据到位,针对震慑无效、仍无还款意愿的借款人,在法律顾问的协助下,补充完善逾期证据链,确保中心诉讼案件100%胜诉;突出执行环节速度到位,中心主动与法院跟踪案件执行情况,确保快速执行收回逾期贷款,截至目前,已向法院申请执行5笔公积金贷款逾期案件,共减少逾期本息62万元。
通过以上措施,2021年以来,全市公积金贷款逾期率稳步逐月下降。截止10月底,逾期贷款金额从2020年末的286.98万元降至164.47万元,减少了122.51万元,逾期率从2020年末0.391‰下降至0.196‰,下降了0.195个千分点,逾期率全省排名升至前列并保持稳定。
(来源:六盘水市住房公积金管理中心)